玩快三大小单双稳赚技巧:風險及挑戰史無前例 李澤鉅稱長實要做好準備

最新资讯 2020年03月30日 13:03

風險及挑戰史無前例 李澤鉅稱長實要做好準備

風險及挑戰史無前例 李澤鉅稱長實要做好準備

【湖北疑似病例清零】

資料顯示↑∟,截至2019年末∵♀,長實集團擁有流動資金603億港元∴π∟,雖然總負債有801 億港元↑,但還款期攤分為17年之久□☆﹡,真正於1年內需要償還的借款僅有68 億港元☆,凈負債率也、僅約5.2%〇⊿♂。

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推進5G業務、收購英國啤酒商Greene King、鹽田港增設泊位投入使用、零售品牌屈臣氏在中國內地新開了450間分店┊。

「另外﹡□,長實集團基本上也沒有任何負債?。」李澤鉅說□♀,良好的財務狀況有利於集團度過風波π。

「但我們的整體表現依然穩健⊿。」李澤鉅表示♂﹡,公司期內經營溢利同比增加了19.78%至1360.49億港元⌒∵。

長和系截至目前在全球約50個國家☆π☆,僱用着超過36萬名員工∟。

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但能源業務的情況就不是那麼樂觀了△↑,全球能源市場需求正疲軟不堪∟,國際油價連日持續下跌∴♂,失守「30美元」關口☆。其中△⊿∵,美國原油期貨價格在3月8日至3月18日短短時天內⊿↑,下挫56%☆?□,創造了該合約有史以來最差的表現⊿。

土地方面∴☆♂,長實近年來動作一直不多♂π,但勝在舊有項目資源充足﹡,該公司在2018年下旬至今推動了多個香港地產項目重建或改規↑,在內地也有「餘糧」〇﹡。

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「還是強調保持個人清潔☆,我們會盡量(為各地員工)提供口罩⌒⊙□。」業務廣泛、僱員眾多▽,面對公共衛生事件⊿,李澤鉅要處理的問題也是全球化的▽。

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報告期內♂?π,長實集團物業銷售確認收入達到641.8億港元┊□⌒,同比上升超過8成⊿?。最新購入的英國啤酒商Greene King也開始產生貢獻☆。

長實集團業績會現場⊙◇⊿,五張鋪着紅色綢布的長桌弧形排開〇﹡,李澤鉅坐在正中央♂∵﹡。肺炎疫情蔓延﹡⌒π,他和他領導的團隊全員做足防護措施∟,每個人的位置都保持着一段距離π⊿□。

「同時我們仍然維持着穩健的負債水平π∟。」截至2019年末﹡〇,長和凈負債比率從2018年末的26%進一步下降到24.8%◇◇∴。

但李澤鉅指出∴,雖然公司會繼續尋找新的投資機遇∵◇,但2020年在資本方面會較保守♂π。

「全球經濟正面臨史無前例的風險及挑戰↑♂。」李澤鉅認為┊☆△,疫症對經濟層面的影響還未完全體現△,公司要做好準備∟﹡。

這一定程度上拖累了長和去年的表現∵,包括總收益額錄得4398.56億港元◇∴,同比減少了2.95%⊙。

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去年10月↑,Greene King以27億英鎊為代價↑△﹡,成為長實集團附屬公司◇。該公司目前在英格蘭、威爾士及蘇格蘭經營超過2700間英式酒館、餐廳及酒店⊿┊﹡,並擁有自己的釀酒品牌〇∵。

「旗下赫斯基能源△?↑,油價至少每桶38.5美元才不會蝕錢〇。」 集團聯席董事總經理霍建寧表示⊙,油價急挫已經低至約25美元△⊙,「今年還有9個月來計算﹡⊙♂,油價每跌1美元就會導致5100萬加元的損失﹡。」

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赫斯基能源2019年單單在第四季就錄得虧損23.4億加元(摺合約136.46億港元)∵♂⊙,全年經營溢利亦同比下跌74%至31.39億港元π♂。

作為長和系旗下最重要的地產平台∟∟☆,長實集團去年實現了823.82億港元收入?∴,同比大增63.56%∵▽♀。

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原標題:觀點直擊 | 風險及挑戰史無前例 李澤鉅稱長實要做好準備

Greene King2019年為長實提供了36.11億港元進賬◇﹡◇,彌補了投資物業租賃業務和酒店業務收入下降的缺失⊙。前者去年收入同比減少1.85億港元﹡,後者自年中起受社會事件所影響∵☆π,收入減少了9.67億港元▽↑。

截至期末♂,長實擁有可開發土地儲備(不包括農地)約9200萬平方呎〇◇,其中400萬平方呎、8400萬平方呎及400萬平方呎分別位於香港、內地及海外◇☆♀。

「談論影響為時尚早⊙┊,還未知疫情對公司整體的影響程度〇⊙⊿。」李澤鉅說┊,公司部分業務的表現甚至比疫情前要好π∟。

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有賴於住宅項目進入收成期⊿,位於香港的君柏、海之戀、海之戀♂?◇?愛炫美、My Central 和維港頌┊⊿♂,東莞海逸豪庭、廣州逸翠莊園、青島曉港名城、上海湖畔名邸、重慶御峰、武漢觀湖園〇◇,英國的 Chelsea Waterfront□↑,新加坡Stars of Kovan等各地住宅項目◇⊙⊿,一口氣進行了結轉↑♀。

以零售業務為例⌒π,據了解∵⊿⊙,該公司零售部門在全球25個市場共擁有15794家各類店鋪☆☆,而在歐洲則主要經營藥房〇▽⊿,「人們對藥品的需求正在增加△﹡,而且當地政府指示藥店要維持營業⌒◇◇。當地市民花更多時間留在家中□∟,對電訊的需求亦有所上升?♂┊。」

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「面對疫情♂⊿,公司的推盤步伐不會放慢∴,只要政府一批出預售樓花同意書便會推售⌒♀。」李澤鉅提出☆⊿,無論香港還是內地□⌒,剛性需求仍然強烈◇┊,集團有充足資源⊙?♂。

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同時♂◇∵,農業、基建及飛機租賃業務受到的影響也不大♂。李澤鉅稱:「公司與航空公司有長期合約◇⊙,客戶無論如何也要交租∟。」目前♀,長和系旗下129架窄體飛機和5架寬體飛機◇?,平均餘下租賃期還有4.7年?。

賺了更多錢?﹡⊿,派息也慷慨⊿┊┊。按計劃∵π∵,長和2019年將派發股息每股3.17港元♀⊙。

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「38.5美元與25美元差價13.5美元﹡♂♂,相當於赫斯基已蒙受7億加元(摺合37.57億港元)捐失π⌒。」他補充道∵,若加上赫斯基石油現有儲備2000萬桶原油〇,成本價49美元即約4億加元(約21.47億港元)△。

「如果油價繼續維持25美元水平⊿┊,按長和持有赫斯基權益(持股比例約40.2%)計算〇π,我們將會錄得約24億港元虧損▽∴π。」 霍建寧稱┊,赫斯基能源過去幾年曾是長和系靚麗業績的重要支撐之一〇▽,但在去年的表現不盡如人意?♂□。

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經濟低迷的2019年⊿∵,「長和系」沒有停下腳步∟↑⊿,繼續按部就班地拓展其商業版圖♂♂。

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